Кредиты под залог недвижимости в Белореченске

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Залог недвижимого имущества, залоговой стоимостью не менее 130% от суммы кредита, с оформлением поручительства юридических или физических лиц при необходимости.

Нежилая (коммерческая) недвижимость/ квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости.

Заемщиков может быть не более 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях.

В качестве дополнительного обеспечения возможно привлечение третьих лиц в качестве поручителей.

При сумме кредита свыше 1 млн рублей, если заемщик состоит в браке, поручительство супруги(-га) обязательно.

Требования к объекту недвижимости:

• находится на территории присутствия банка либо в Республике Адыгея;
• в собственности заемщика или третьего лица(обязательно выступает поручителем);
• отсутствуют обременения;
• в случае предоставления в залог земельного участка, его назначение не связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

Залогом может быть:

• квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• жилой дом с земельным участком/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 

В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам.

Требования к недвижимости:

• квартира в многоквартирном доме,
• стоимость не менее 70 % от суммы кредита.

Требования к транспортному средству:

• категории B, B1, M1, N1 — автомобили массой до 3,5 тонн;
• категории A, A1, AI, L3-L7 — мототехника.
• иномарки — не старше 30 лет;
• отечественные авто — не старше 27 лет.

Объект недвижимости: квартира в многоквартирном доме, жилой дом, таунхаус.

Требования к недвижимости:

• квартира в многоквартирном доме,
• стоимость не менее 70 % от суммы кредита.

Поручительство физического лица предоставляется по желанию заемщика, либо по рекомендации банка.

Залогом выступает квартира.

В залог принимается:

• квартира;
• апартаменты;
• загородный дом с земельным участком/таунхаус.

Требования:

• дом или таунхаус построен менее 20 лет назад;
• квартира или апартаменты в многоквартирном доме;
• ребенок не является собственником квартиры или ее доли;
• нет обременений: недвижимость не находится в залоге и не под арестом.