Кредиты на 700 000 в Майкопе

• Автомобиль имеет идентификационный номер (VIN) или номер кузова, который в том числе указан в свидетельстве о регистрации транспортного средства, паспорте транспортного средства/электронном паспорте транспортного средства.
• Автомобиль находится в исправном состоянии.
• На момент заключения договора залога с даты производства автомобиля прошло не более 20 лет.
• В отношении автомобиля отсутствуют любые обременения/аресты и ограничения, не согласованные с банком.
• Банк не забирает ПТС. Автомобиль остаётся в пользовании владельца.
• Автомобиль находится в собственности физического лица.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Залогом может быть:

• квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• жилой дом с земельным участком/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 

В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам.

Возможно привлечение поручителя.

Возможно привлечение поручителя.

Максимальная сумма кредита зависит от стоимости залога (не может быть больше 50% при превышении площади загородного дома 500 кв.м. / квартиры/апартаментов 150 кв.м. / коммерческого помещения 750 кв.м.):

• квартиры / апартаменты — 65% (50% при отсутствии отчета об оценке независимого оценщика);
• загородная недвижимость / таунхаусы / коммерческая недвижимость — до 50% (в т.ч. машино-места);
• залог прав требований по договору участия в долевом строительстве — 60%.

 Если возраст залогодателя на дату подписания старше 65 лет, договор подлежит нотариальному удостоверению.

Залог автомобиля иностранного и отечественного производства категории В, С или D.

Тип автомобиля: легковой, грузовой-бортовой, изотермический фургон, автобус.

Для автомобилей категории C и D обязательно прохождение процедуры осмотра сотрудником банка или подрядчиком (экспертом, которого может привлечь банк).

Возраст автомобиля на дату оформления кредита — не старше 15 лет.

Авто зарегистрировано в органах ГИБДД.

Отсутствует арест, обременение и запрет на регистрацию.

ПТС остается у заемщика.

Находится в собственности не менее 2-х месяцев.

Стоимость авто составляет не менее 100% от суммы кредита.

Требования к авто:

• категория «В»;
• новое или бывшее в эксплуатации;
• свободное от ограничений, обременений, без запрета на регистрационные действия;
• поставлено на государственный учёт (вторичный рынок авто);
• не более 3-х владельцев для иностранного производства, не более 2-х владельцев для отечественного производства (без учета срока владения авто юридическими лицами – автосалонами);
• ФИО собственника в ПТС / ЭПТС и СТС и заемщика в кредитном договоре должны совпадать, дата регистрации не ранее даты выдачи кредита;
• стоимость по договору купли-продажи не менее 80% от суммы кредита.

Срок эксплуатации на момент выдачи кредита не должен превышать:

• 7 лет для иностранного производства, в том числе произведенного на территории Российской Федерации;
• 3 года для отечественного производства (отечественные марки).

Без подтверждения доходов и трудовой занятости в качестве обеспечения принимается:

• квартира;
• апартаменты.

В остальных случаях:

• квартира;
• таунхаус;
• апартаменты;
• земельный участок;
• гараж с участком или без;
• жилой дом с участком или без.

В залог может оформляться только один объект недвижимости (исключение: земельный участок с находящимся на нем жилым помещением/гаражом).