Кредиты на 1 500 000 в Елизове

1. Автомобиль имеет идентификационный номер (VIN) или номер кузова, который в том числе указан в свидетельстве о регистрации транспортного средства, паспорте транспортного средства/электронном паспорте транспортного средства.
2. Автомобиль находится в исправном состоянии.
3. На момент заключения договора залога с даты производства автомобиля прошло не более 20 лет.
4. В отношении автомобиля отсутствуют любые обременения/аресты и ограничения, не согласованные с банком.
5. Банк не забирает ПТС. Автомобиль остаётся в пользовании владельца.
6. Автомобиль находится в собственности физического лица.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости в качестве обеспечения принимается:

• квартира;
• апартаменты.

В остальных случаях:

• квартира;
• таунхаус;
• апартаменты;
• земельный участок;
• гараж с участком или без;
• жилой дом с участком или без.

В залог может оформляться только один объект недвижимости (исключение: земельный участок с находящимся на нем жилым помещением/гаражом). 

Залоговое жилье:

• квартиры в многоквартирном доме;
• готовые апартаменты.

Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или супруга(-и), с оформлением его поручительства.

Без обременений, в том числе, правами третьих лиц, долями несовершеннолетних собственников, ограничениями на право распоряжения недвижимым имуществом со стороны государства.

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

При передаче автомобиля в залог:

• автомобиль должен находиться на регистрационном учете (печать ГИБДД в ПТС);
• ФИО собственника в ПТС и заемщика в кредитном договоре должны совпадать;
• возраст автомобиля должен быть не более 10 лет для автомобилей российских марок и не более 20 — для иностранных;
• автомобиль не должен находиться в залоге у другого залогодержателя;
• стоимость автомобиля должна быть не меньше 10% от остатка задолженности по кредиту.

Обеспечение:

• квартира в многоквартирном доме;
• дом или таунхаус с земельным участком;
• готовые апартаменты (находятся выше 1-го этажа);
• коммерческая недвижимость (нежилые помещения от 30 до 300 кв.м., на 1-м этаже зданий, год постройки — с 2000г.);
• машино-место (в подземном паркинге от 13,25 до 22,32 кв.м., год постройки — с 2000г.).

Допускается долевая собственность. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и любое третье лицо. Возраст залогодателя не должен превышать 70 лет при оформлении кредита.

Залогом может быть:

• квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• жилой дом с земельным участком/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 

В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам.

По требованию банка может быть запрошено обеспечение: залог автотранспорта, поручительство.

Требования к залогу:

• отечественного или иностранного производства, дата выпуска не ранее 01.01.2000 года;
• свободно от обременений;
• поставлен на учет в ГИБДД;
• собственником является клиент или третье лицо.

Поручительство физического лица предоставляется по желанию заемщика, либо по рекомендации банка.

Требования к залогу:

1. Категории транспортных средств (ТС): A, B, C, D, прицеп (отечественного и зарубежного производства);
2. Назначение спецтехники: сельскохозяйственная, строительная, дорожная, складская (иная — по согласованию с банком);
3. Не находится в залоге;
4. Техника должна быть в исправном состоянии;
5. Техника/спецтехника имеет оригинальный документ (не заменялся) ПТС/ПСМ или нужна госрегистрация, то залог по усмотрению банка.

Транспортное средство/спецтехника на момент окончания срока действия кредитного договора должно быть не старше:

• 8 лет — для ТС зарубежного производства, категории В;
• 5 лет — для ТС отечественного производства, категории В (в том числе бывших советских республик, Индии и Китая);
• 10 лет — для ТС категории D, С и спецтехники зарубежного производства;
• 6 лет — для ТС категории D, С и спецтехники отечественного производства (в том числе бывших советских республик, Индии и Китая);
• 5 лет — для ТС категории А зарубежного и отечественного производства.

Поручительство физического лица предоставляется по желанию заемщика, либо по рекомендации банка.

Возможно поручительство физического лица, сумма кредита не должна превышать 500 тыс. рублей.

Залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости:

• квартира в многоквартирном доме;
• жилой дом с земельным участком;
• земельный участок (при отсутствии на нем жилого дома);
• жилой дом, незавершенный строительством (с земельным участком);
• офисное здание / помещение;
• здание / помещение складского типа / производственного назначения;
• гараж / парковочное место.

По решению банка в качестве дополнительного обеспечения может быть принято поручительство.