Кредиты на 15 лет

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Возможен залог от третьих лиц.

Возможно привлечение созаемщиков — до 2-х физических лиц, в том числе супруга(-и).

В качестве залога выступает квартира или комната.

Возможно привлечение созаемщиков — до 3 физических лиц, в том числе супруга(-и).

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Нежилая (коммерческая) недвижимость/ квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости.

Заемщиков может быть не более 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях.

В качестве дополнительного обеспечения возможно привлечение третьих лиц в качестве поручителей.

Квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость и таунхаусы (оформленные как квартира или блок-секция).

Объекты недвижимости должны быть расположены в Москве, в Московской области или в Санкт-Петербурге.

Квартиры, апартаменты должны быть расположены в Москве, в Московской области или в Санкт-Петербурге.

Оформление кредита невозможно при следующих условиях:

• наличие «отказников» от приватизации (квартиры);
• наследство, которому менее 1 года;
• отказ страховой компании в страховании предмета залога/жизни;
• наличие судимости за мошенничество.

Залогом может быть:

• квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• жилой дом с земельным участком/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 

В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам.

Принимаются: квартира, жилой дом с земельным участком, апартаменты, таунхаус, коммерческая недвижимости, земельный участок, в т.ч. принадлежащие третьим лицам. Недвижимость должна быть в регионе присутствия банка, но не далее 50 км от городов / населенных пунктов присутствия офисов банка.

Дополнительно может быть запрошено поручительство физ. лица, либо залог дополнительной недвижимости.

Объект недвижимости: квартира в многоквартирном доме, жилой дом, таунхаус.

Залог недвижимого имущества, находящегося в собственности у заемщика и/или иных совершеннолетних граждан РФ:

• квартиры;
• апартаментов;
• жилого дома с земельным участком;
• ликвидной коммерческой недвижимости (отдельно стоящего здания/сооружения с земельным участком, помещения);
• машино-места (в подземном этаже жилого дома).

В залог принимается:

• квартира;
• апартаменты;
• загородный дом с земельным участком/таунхаус.

Требования:

• дом или таунхаус построен менее 20 лет назад;
• квартира или апартаменты в многоквартирном доме;
• ребенок не является собственником квартиры или ее доли;
• нет обременений: недвижимость не находится в залоге и не под арестом.