Кредиты на 10 лет в Крымске

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Нежилая (коммерческая) недвижимость/ квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости.

Заемщиков может быть не более 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях.

В качестве дополнительного обеспечения возможно привлечение третьих лиц в качестве поручителей.

Залогом может быть:

• квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• жилой дом с земельным участком/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 

В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам.

Требования к недвижимости:

• квартира в многоквартирном доме,
• стоимость не менее 70 % от суммы кредита.

Требования к транспортному средству:

• категории B, B1, M1, N1 — автомобили массой до 3,5 тонн;
• категории A, A1, AI, L3-L7 — мототехника.
• иномарки — не старше 30 лет;
• отечественные авто — не старше 27 лет.

Требования к транспортному средству:

• категории B, B1, M1, N1 — автомобили массой до 3,5 тонн;
• категории A, A1, AI, L3-L7 — мототехника.
• иномарки — не старше 30 лет;
• отечественные авто — не старше 27 лет.

Объект недвижимости: квартира в многоквартирном доме, жилой дом, таунхаус.

Поручительство физического лица предоставляется по желанию заемщика, либо по рекомендации банка.

В залог принимается:

• квартира;
• апартаменты;
• загородный дом с земельным участком/таунхаус.

Требования:

• дом или таунхаус построен менее 20 лет назад;
• квартира или апартаменты в многоквартирном доме;
• ребенок не является собственником квартиры или ее доли;
• нет обременений: недвижимость не находится в залоге и не под арестом.

Залоговое жилье:

• квартиры в многоквартирном доме;
• готовые апартаменты.

Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или супруга(-и), с оформлением его поручительства.

Без обременений, в том числе, правами третьих лиц, долями несовершеннолетних собственников, ограничениями на право распоряжения недвижимым имуществом со стороны государства.

При отсутствии военного билета или иного документа воинского учета требуется поручительство физического лица.

Если возраст заемщика на дату возврата кредита будет превышать 70 лет — обязательно наличие созаемщика, возрастом до 68 лет.

Банк может принять решение о необходимости привлечения дополнительного обеспечения в виде поручительства.

Подробные требования к объекту недвижимости указаны на сайте банка.