Кредитный калькулятор Сбербанк

Без подтверждения доходов и трудовой занятости в качестве обеспечения принимается:

• квартира;
• апартаменты.

В остальных случаях:

• квартира;
• таунхаус;
• апартаменты;
• земельный участок;
• гараж с участком или без;
• жилой дом с участком или без.

В залог может оформляться только один объект недвижимости (исключение: земельный участок с находящимся на нем жилым помещением/гаражом). 

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

• Автомобиль имеет идентификационный номер (VIN) или номер кузова, который в том числе указан в свидетельстве о регистрации транспортного средства, паспорте транспортного средства/электронном паспорте транспортного средства.
• Автомобиль находится в исправном состоянии.
• На момент заключения договора залога с даты производства автомобиля прошло не более 20 лет.
• В отношении автомобиля отсутствуют любые обременения/аресты и ограничения, не согласованные с банком.
• Банк не забирает ПТС. Автомобиль остаётся в пользовании владельца.
• Автомобиль находится в собственности физического лица.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Возможен залог ликвидного имущества, автомобиля, в том числе залог от третьих лиц.

Возможно привлечение созаемщиков — до 2-х физических лиц, в том числе супруга(-и).

Залог транспортных средств/паркинга.

Возможно привлечение созаемщиков — до 3-х физических лиц, в том числе супруга(-и).

Возможен залог от третьих лиц.

Возможно привлечение созаемщиков — до 2-х физических лиц, в том числе супруга(-и).

Возможно привлечение созаемщиков — до 2-х физических лиц, в том числе супруга(-и).

В качестве залога выступает квартира или комната.

Возможно привлечение созаемщиков — до 3 физических лиц, в том числе супруга(-и).

Возможно предоставление залога авто по желанию клиента.

Требования к авто:

• не старше 15 лет;
• стоимость минимум 10% от суммы кредита:
• не заложен в другом банке;
• имеет VIN.

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Необходимость обеспечения по кредиту (поручительство или залог) для каждого заемщика определяется банком индивидуально, в зависимости от оценки платежеспособности заемщика.

Необходимость обеспечения по кредиту (поручительство или залог) для каждого заемщика определяется банком индивидуально, в зависимости от оценки платежеспособности заемщика.

• Предмет залога — благоустроенная жилая недвижимость.
• Предмет залога должен быть свободен от любых прав третьих лиц, в том числе не обременен ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования.
• Стоимость предмета залога должна подтверждаться соответствующей оценкой.
• Собственники предмета залога — совершеннолетние.

Необходимость обеспечения по кредиту (поручительство или залог) для каждого заемщика определяется банком индивидуально, в зависимости от оценки платежеспособности заемщика.

Залог имущества, залоговой стоимостью не менее 100% от суммы кредита, с оформлением поручительства юридических или физических лиц при необходимости.

Залог недвижимого имущества, залоговой стоимостью не менее 130% от суммы кредита, с оформлением поручительства юридических или физических лиц при необходимости.

Созаемщиком по кредиту может выступать любое физическое лицо (подходящее требованиям банка), а также гражданин РФ в возрасте от 14 лет, на оплату обучения которого предоставляется кредит.

Возможно предоставление поручительства физического лица.

В качестве созаемщика по кредиту может выступать ближайший родственник заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья/сестры.

В отдельных случаях банк может принять решение об обязательном привлечении супруга/супруги заемщика в качестве созаемщика по кредиту.

Для зарплатных клиентов при сумме кредита до 2 млн рублей вместо предоставления залога можно оформить страхование рисков причинения вреда жизни и здоровью заемщика и рисков потери работы.

Транспортное средство:

• максимальный срок эксплуатации производства РФ — до 3 лет; иностранного производства — до 5 лет;
• имеет исправное техническое состояние.

Квартира, жилой дом с земельным участком:

• должны быть расположены в регионе присутствия банка;
• должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц.

Максимальная сумма кредита при поручительстве — 1 млн рублей.

Транспортное средство:

• максимальный срок эксплуатации производства РФ — до 3 лет; иностранного производства — до 5 лет;
• имеет исправное техническое состояние.

Квартира, жилой дом с земельным участком:

• должны быть расположены в регионе присутствия банка;
• должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц.

Вместо предоставления залога можно оформить страхование рисков причинения вреда жизни и здоровью заемщика и рисков потери работы.

Транспортное средство:

• максимальный срок эксплуатации производства РФ — до 3 лет; иностранного производства — до 5 лет;
• имеет исправное техническое состояние.

Квартира, жилой дом с земельным участком:

• должны быть расположены в регионе присутствия банка;
• должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц.

Нежилая (коммерческая) недвижимость/ квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости.

Заемщиков может быть не более 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях.

В качестве дополнительного обеспечения возможно привлечение третьих лиц в качестве поручителей.

При сумме кредита свыше 1 млн рублей, если заемщик состоит в браке, поручительство супруги(-га) обязательно.

Требования к объекту недвижимости:

• находится на территории присутствия банка либо в Республике Адыгея;
• в собственности заемщика или третьего лица(обязательно выступает поручителем);
• отсутствуют обременения;
• в случае предоставления в залог земельного участка, его назначение не связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

Требования к автомобилю:

• возраст отечественных авто, а также китайские бренды — не старше 10 лет на момент окончания кредитного договора;
• возраст иномарок, производимых на территории РФ — не старше 15 лет на момент окончания кредитного договора;
• в собственности не менее 6 месяцев;
• отсутствие обременений.

Залогодателем может выступать заемщик или третье лицо при его обязательном поручительстве.

При сумме кредита свыше 1 млн рублей, если заемщик состоит в браке, поручительство супруги(-га) обязательно.