Потребительские кредиты в Ростове‑на‑Дону

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

• Автомобиль имеет идентификационный номер (VIN) или номер кузова, который в том числе указан в свидетельстве о регистрации транспортного средства, паспорте транспортного средства/электронном паспорте транспортного средства.
• Автомобиль находится в исправном состоянии.
• На момент заключения договора залога с даты производства автомобиля прошло не более 20 лет.
• В отношении автомобиля отсутствуют любые обременения/аресты и ограничения, не согласованные с банком.
• Банк не забирает ПТС. Автомобиль остаётся в пользовании владельца.
• Автомобиль находится в собственности физического лица.

Общие требования к недвижимости, за исключением квартир в новостройках:

• находится на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований;
• подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия;
• находится в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог (залогодателей), на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Требования к залогу:

• в качестве залога рассматривается квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость;
• возраст залогодателя от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН;
• собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Возможно предоставление залога авто по желанию клиента.

Требования к авто:

• не старше 15 лет;
• стоимость минимум 10% от суммы кредита:
• не заложен в другом банке;
• имеет VIN.

Залог имущества, залоговой стоимостью не менее 100% от суммы кредита, с оформлением поручительства юридических или физических лиц при необходимости.

Залог недвижимого имущества, залоговой стоимостью не менее 130% от суммы кредита, с оформлением поручительства юридических или физических лиц при необходимости.

Созаемщиком по кредиту может выступать любое физическое лицо (подходящее требованиям банка), а также гражданин РФ в возрасте от 14 лет, на оплату обучения которого предоставляется кредит.

Возможно предоставление поручительства физического лица.

В качестве созаемщика по кредиту может выступать ближайший родственник заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья/сестры.

В отдельных случаях банк может принять решение об обязательном привлечении супруга/супруги заемщика в качестве созаемщика по кредиту.

Нежилая (коммерческая) недвижимость/ квартира в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости.

Заемщиков может быть не более 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях.

В качестве дополнительного обеспечения возможно привлечение третьих лиц в качестве поручителей.

При недостаточности доходов заемщика банк может рассмотреть возможность увеличения суммы кредита за счет привлечения созаемщика (любое физическое лицо в количестве не более одного).

Требования:

• легковое авто российских и иностранных марок (в том числе иностранных марок, собранных на территории РФ, кроме индийских и иранских марок) категории «B», используемый для личных нужд;
• возраст автомобиля (с даты выпуска) на момент окончания срока кредита не должен превышать – 15 полных лет;
• маркировка на авто должна соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, должны быть читаемые номера VIN кузова и рамы (при наличии);
• допускается прием ПТС с отметкой «Дубликат», если в дубликате ПТС в особых отметках содержится запись о выдаче дубликата взамен оригинала ПТС, переданного в ГИБДД (в случае отсутствия ЭПТС);
• автомобиль не находится в залоге или аресте, не обременен иными правами третьих лиц, в том числе ограничений на регистрационные действия и находится в рабочем состоянии;
• банк не принимает в залог уникальные / эксклюзивные автомобили (не серийного производства), автомобили с правым рулем, либо имеющие дорогостоящее дополнительное оборудование, изготовленное под технические нужды клиента;
• авто должно быть оформлено в собственность клиента.

При недостаточности доходов заемщика банк может рассмотреть возможность увеличения суммы кредита за счет привлечения созаемщика (любое физическое лицо в количестве не более одного).

При недостаточности доходов заемщика банк может рассмотреть возможность увеличения суммы кредита за счет привлечения созаемщика (любое физическое лицо в количестве не более одного).

При недостаточности доходов заемщика банк может рассмотреть возможность увеличения суммы кредита за счет привлечения созаемщика (любое физическое лицо в количестве не более одного).

Автомобиль, недвижимость может принадлежать заемщику или третьим лицам. Возраст автомобиля не старше 4-х лет.

Дополнительно в качестве обеспечения принимается поручительство физического, и/или юридического лица — работодателя (при условии наличия работающего расчетного счета в банке).

Возможно привлечение поручителя.

Залогом может быть:

• квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• жилой дом с земельным участком/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

Объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 

В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам.

Возможно привлечение поручителя.

Возможно привлечение поручителя.

Возможно привлечение поручителя.

Возможно оформление с созаемщиком.

Принимаются: квартира, жилой дом с земельным участком, апартаменты, таунхаус, коммерческая недвижимости, земельный участок, в т.ч. принадлежащие третьим лицам. Недвижимость должна быть в регионе присутствия банка, но не далее 50 км от городов / населенных пунктов присутствия офисов банка.

Дополнительно может быть запрошено поручительство физ. лица, либо залог дополнительной недвижимости.

Возможно оформление с созаемщиком.

Техника в собственности заемщика либо третьих лиц.

Банк берет в залог ПТС/ПСМ, техника остается у клиента.